¿Qué es la Declaración Responsable Ambiental?
La Declaración Responsable Ambiental es el documento obligatorio que justifica la adecuación de la Actividad y que sus instalaciones cumplen las normas urbanísticas, de habitabilidad y diseño. La concesión de Licencia mediante Declaración Responsable Ambiental se concede para desarrollar una Actividad concreta y debe renovarse siempre que cambie esta Actividad, cuando haya modificaciones en el local o cuando se realice un traspaso.
En almerichestudio somo especialistas en este tipo de proyectos y te recomendamos que contactes con nosotros incluso antes de formalizar el contrato de compra o alquiler del local. En ocasiones el local no puede cumplir los requisitos urbanísticos necesarios para desarrollar una Actividad concreta o la adecuación resulta especialmente difícil o costosa por tener que actuar en múltiples aspectos como los accesos, aseos, renovación de aire, iluminación e instalaciones en general. Contacta con nosotros y te informaremos gratuitamente.
¿Qué Actividades pueden legalizarse mediante Declaración Responsable Ambiental?
Se incluyen en el régimen de Declaración Responsable Ambiental las Actividades que no estén sometidas, atendiendo a su escasa incidencia ambiental, ni al régimen de Autorización Ambiental Integrada ni de Licencia Ambiental, y que no puedan considerarse inocuas por no cumplir alguna de las condiciones establecidas en el anexo III de la Ley 6/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Prevención, Calidad y Control Ambiental de Actividades en la Comunitat Valenciana.
Un caso particular de concesión de Licencia en régimen de Declaración Responsable lo conforman las Actividades que se engloban en la definición de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas y Establecimientos Públicos y que vienen detalladas en el Anexo de la Ley 14/2010, de 3 de diciembre, de la Generalitat, de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas y Establecimientos Públicos, que se rigen, además de la Normativa común, por una propia específica.
Ejemplos de estas Actividades son: Cines, teatros, auditorios, salas de conferencias, actividades deportivas, infantiles, recreativas, de ocio y entretenimiento (discotecas, salas de baile, pubs) hosteleras y de restauración (restaurantes, cafeterías)
¿Qué contenido tienen los proyectos de legalización?
La Declaración Responsable deberá acompañarse de la siguiente documentación:
- Proyecto Técnico de Actividad, suscrito por técnico competente, en la que se describa el local, sus instalaciones y la actividad a desarrollar.
- Certificado de Protección contra la Contaminación Acústica, expedido por técnico competente y visado por su correspondiente colegio Oficial, acreditando que los ruidos producidos por la actividad no superan los niveles sonoros establecidos.
- Certificado de técnico competente en el que se manifieste expresamente la compatibilidad urbanística para la implantación de la actividad, de acuerdo con la normativa urbanística específica aplicable al emplazamiento donde se pretende instalar.
- Certificado de técnico competente en el que conste que la Actividad se ajusta a la normativa vigente que le sea de aplicación.
- Estudio Acústico donde se justificará el cumplimiento de la normativa contra la contaminación acústica vigente, conforme al artículo 36 de la ley 7/2002, de 3 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, de protección contra la contaminación acústica, y a la Ordenanza Municipal de Protección contra la Contaminación Acústica.
- En el caso de establecimientos públicos, Plan de Emergencia redactado y firmado por técnico competente.
- Aquellas autorizaciones o documentación que vengan exigidas por la normativa sectorial aplicable.
¿Cuáles son los plazos para la concesión de la Declaración Responsable Ambiental en Valencia?
La presentación de la Declaración Responsable Ambiental con la documentación necesaria permitirá al interesado la apertura e inicio de la Actividad transcurrido el plazo máximo de un mes desde dicha presentación. Sin embargo, puede procederse a la apertura inmediata de la Actividad presentando certificado de un Organismo de Certificación Administrativa (OCA) donde se constate la adecuación de la Actividad y sus instalaciones a la legislación vigente.
Para la apertura inmediata de los establecimientos mediante Declaración Responsable Ambiental de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas y Establecimientos Públicos, una vez entregada la documentación es necesaria la presentación del certificado de un Organismo de Certificación Administrativa (OCA) según indica el Artículo 5 del Decreto Ley 2/2012, de 13 de enero, del Consell, de medidas urgentes de apoyo a la iniciativa empresarial y a los emprendedores, microempresas y pequeñas y medianas empresas (pyme) de la Comunitat Valenciana.
¿y si necesito hacer una reforma de mi local?
En este caso se debe legalizar la Actividad mediante un procedimiento conjunto de Declaración Responsable Ambiental y Licencia de obras o Declaración Responsable de obras según sea el caso, por lo que a la documentación propia de la Actividad se debe presentar una documentación complementaria consistente en:
- Proyecto Técnico de Obras que describa las medidas correctoras o de seguridad de las instalaciones, redactado y firmado por técnico competente, y visado por el Colegio Oficial correspondiente, ajustado a la normativa urbanística, de instalaciones y sanitaria vigente.
- Certificado de Obras e Instalaciones.
¿Cuánto cuesta conseguir una Declaración Responsable en Valencia?
Coste de los proyectos
Varía en función de la complejidad, la superficie y la necesidad o no de realizar obras. Consúltanos, te facilitaremos un presupuesto en el plazo de 48 horas y te asesoraremos gratuitamente.
Certificado Organismo de Certificación Administrativa (OCA)
Varía en función de la Actividad y superficie. Contacta con nosotros y te facilitaremos un presupuesto.
Tasas Municipales para el año 2020
- Informe urbanístico de compatibilidad previo 140,90 €
- Tasa por prestación de los servicios relativos a Actuaciones Urbanísticas 253,54 €
En caso de necesidad de obras de reforma:
- Tasa de Licencia de obras. Dependiente del Presupuesto de Ejecución Material:
- Hasta 6.010,12 €. Tasa 112,25 €
- Mayor de 6.010,12 y hasta 30.050,61 €. Tasa 202,00 €
- Mayor de 30.050,61 y hasta 60.101,21 €. Tasa 598,57 €
- Mayor de 60.101,21 y hasta 150.253,03 €. Tasa 305,75 €
- Tasa o impuesto de construcciones: Representa el 3-4% del Presupuesto de Ejecución Material
